La situación de los inquilinos en San Juan se ha vuelto cada vez más crítica debido a los fuertes aumentos en los alquileres, que en septiembre alcanzaron un incremento anual del 243%, según la Asociación Inquilinos de San Juan. Este aumento se aplica a los contratos actualizados por el Índice de Contratos de Locación (ICL) del Banco Central de la República Argentina (BCRA), afectando a quienes están bajo la ley 27.551.
Víctor Bazán, representante de la Asociación Inquilinos Sanjuaninos, describió el panorama como alarmante y denunció un «abuso» en los precios de los alquileres tras la derogación de la Ley de Alquileres. “Desde que se derogó la Ley de Alquileres, esto es tierra de nadie. El abuso que existe hoy en día no existía con la ley anterior. Ahora, al no tener un estado presente, el que más tiene pone las condiciones y el inquilino debe ajustarse», declaró Bazán. Añadió que las expectativas de poder vivir dignamente son cada vez más lejanas.
Bazán también destacó que los aumentos en los alquileres desde la devaluación en diciembre han superado la inflación, con ajustes bimestrales o trimestrales. Los contratos, que solían ser de tres años, ahora se han reducido a períodos más cortos, incluso a 18 meses o menos, dependiendo de las decisiones del propietario y la inmobiliaria. “Esto es terrible”, afirmó.
El representante señaló que los incrementos anuales rondan el 270% y que, en lo que va del año, han alcanzado un promedio del 140%. «No se puede sacar un estimativo claro porque hay contratos muy diferentes y no todos se ajustan al mismo tiempo», explicó.
Además, Bazán expresó su preocupación por el impacto de los aumentos en los salarios, que no logran acompañar la inflación de los alquileres, calificando la situación como “una locura”. Ante este escenario, subrayó la necesidad de dialogar con las autoridades provinciales para abordar la problemática. «Nos interesa hablar con el señor gobernador o con el vicegobernador para entablar conversaciones y evitar el teléfono descompuesto que tuvimos con el anterior gobierno», mencionó.
Por último, Bazán detalló que los precios de los alquileres varían significativamente: un monoambiente cuesta entre $120 mil y $150 mil o más, mientras que el alquiler de una casa puede oscilar entre $350 mil y $500 mil. “Todo va variando, pero no hay un precio estipulado”, concluyó.